A propos de ce bien
Exclusivité.
Dans une petite coporpriété de 2 lots ;
- Local commercial - atelier de 188m2 avec hauteur de 4.6m (libre). Valeur locative 1500EUR hors charges.
- appartement T3 de 95m2 (libre en avril 2027). Loyer de 1024EUR hors charges.
- appartement T2 de 34m2 (libre). Loyer de 435EUR hors charges.
- nombreuses pièces supplémentaires avec possibilité de créer un appartement
Vous pouvez en faire un investissement locatif non meublé, meublé ou en AirBnB.
Bon emplacement avec visibilité.
Idéal investisseur ou artisan qui cherche un local avec habitation.
Prix du bien : 549 000 EUR Honoraires inclus à la charge du vendeur.
Taxe foncière : 3700 euros
Copropriété de 2 lots et 500EUR de charges annuelles (eau comprise dans les charges).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard pour l'appartement T3 : entre 1530EUR et 2120EUR TTC / an. Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 20/07/2023.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Commodités
- Divers biens
- Construction : 1980
- Surface de 325,00 m2
- Séjour : 26 m2
- Terrain de 953 m2
- 10 Pièces
- 3 Chambres
- Cuisine : Séparée
- 2 Salles d'eau
- 3 WC
- Parking : 4
- Chauffage : Individuel
- Mécanisme de chauffage : Radiateur
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : oui
- DPE : E (264)
- GES : B (8)
À propos du prix
Prix : 549 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 2 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 500 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
IMMOMAPI LATTES-MAURIN
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- 122 Rue Du Lantissargues
- 34970 lattes
- 04.67.27.70.06
- 04.93.05.30.05
- Fiche agence
- Site Web
