Vente villa 5 pièces 34970 - Lattes

Réf. : EVR-33111963

LATTES - Proche plages

Dans un secteur recherché de Lattes, découvrez cette maison T5 d'environ 138 m², entièrement rénovée, édifiée sur une parcelle de 676 m².

À l'étage, vous profiterez d'une belle pièce de vie de près de 70 m² avec séjour cathédral et cuisine aménagée et équipée. L'ensemble s'ouvre sur un extérieur soigneusement aménagé avec piscine et cuisine d'été.
Le rez-de-chaussée accueille trois chambres confortables, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant.

Côté prestations : isolation par l'extérieur réalisée en 2024, panneaux photovoltaïques avec batteries, menuiseries récentes en double vitrage, climatisation réversible, carport et nombreux équipements offrant confort et performance énergétique.

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Honoraires inclus de 5.09% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 570 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1170.00 et 1650.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller IMMOVANCE SAINT MATHIEU DE TREVIERS : Hugo HAGNERE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 879 922 706
RCP Galian-smabtp