A propos de ce bien
Villa récente au coeur d'un environnement paisible à Laudun-l'Ardoise.
Nichée dans un quartier résidentiel très calme, à deux pas des vignes, cette villa contemporaine construite en 2022 séduira les amateurs de confort moderne et de sérénité.
Édifiée sur un joli terrain de 521 m², elle offre au rez-de-chaussée une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, ainsi qu'une suite parentale apportant confort et intimité au quotidien.
À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres et d'une seconde salle de bains, parfaitement adaptées à une vie de famille.
Un garage et un cellier viennent compléter les prestations, offrant des espaces de rangement pratiques et fonctionnels.
Maison récente, environnement paisible, cadre naturel privilégié : un bien clé en main où il fait bon vivre, à découvrir sans tarder.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 470.00 et 710.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr
Commodités
- Villa
- Construction : 2022
- Surface de 121,80 m2
- Séjour : 37 m2
- Terrain de 521 m2
- 5 Pièces
- 4 Chambres
- 2 Salles de bains
- 2 WC
- Nombre d'étage : 1
- Copropriété : non
- DPE : A (36)
- GES : A (1)
À propos du prix
Prix : 388 300 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Maurice Garcin Immobilier
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- 35 Cours Aristide Briand
- 84100 Orange
- 04.90.34.72.37
- 04.90.34.72.37
- Fiche agence
- Site Web
