A propos de ce bien
Launac, sur un superbe terrain de plus de 2000m2, vaste villa plain-pied avec piscine.
Cette grande maison familiale d'environ 147m2 est extrêmement fonctionnelle; elle se compose d'une entrée avec wc, d'une belle pièce à vivre de presque 50m2, d'une cuisine indépendante équipée et aménagée avec un accès au garage et à la buanderie.
Le coin nuit dispose de 4 chambres, dont une de plus de 25m2. La grande salle de bain est équipée d'une douche italienne et d'une baignoire.
A l'extérieur vous pourrez profiter d'un magnifique terrain sans aucun vis à vis avec sa piscine sécurisée et ses terrasses couvertes.
Les plus de cette maison:
- 60m2 de combles déjà isolés à aménager
- un deuxième garage de 70m2 avec porte motorisée
- un cumulus thermodynamique neuf
Appelez nous pour la visiter!
Prix de vente FAI de 350000 avec honoraires à la charge du vendeur pour un montant de 5%
Consommation d'énergie primaire: 139 kWh/m2/an
Consommation d'énergie finale: 60 kWh/m2/an
Estimation des couts énergétiques : entre1250/an min et 1750/an max
Annonce rédigée sous la responsabilité juridique de Stéphanie Biasotto, agent commercial enregistré au RSAC de Toulouse sous le numéro 834417453.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1250.00 et 1750.00 . Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Commodités
- Maison
- Construction : 2007
- Surface de 147,00 m2
- Terrain de 2 076 m2
- 5 Pièces
- 4 Chambres
- Cuisine : SéparéeEquipée
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Nombre d'étage : 1
- Piscine
- Garage : 2
- Parking : 5
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : non
- DPE : C (139)
- GES : A (4)
À propos du prix
Prix : 350 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
PATRIMOINE SIX SIGMA
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- 227 Route De Grenade
- 31700 Blagnac
- 06.70.56.38.47
- 06.70.56.38.47
- Fiche agence
- Site Web