A propos de ce bien
Venez découvrir ce charmant appartement T3 au premier et dernier étage, idéalement situé sur la commune recherchée de Launaguet.
D'une surface confortable et parfaitement entretenu, il offre un cadre de vie agréable, sans aucun travaux à prévoir. Vous profiterez d'un séjour lumineux donnant sur une jolie terrasse, parfaite pour vos moments de détente.
La cuisine et les espaces de vie sont fonctionnels, les chambres bénéficient de rangements pratiques, et l'appartement est équipé d'une climatisation récente (2025) pour un confort optimal toute l'année.
Côté stationnement, vous disposerez de 2 places privatives, dont une couverte, un vrai atout rare sur le secteur.
Situé dans un environnement calme et résidentiel, proche des commodités et des accès rapides vers Toulouse, ce bien est idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif.
Les atouts :
- Aucun travaux à prévoir
- Climatisation neuve (2025)
- Belle terrasse ensoleillée
- 2 places de parking (dont 1 couverte)
- Secteur recherché de Launaguet
- Résidence fermée
'Conformément à la législation en vigueur (article R. 561-5 du Code monétaire et financier), la pièce d'identité de tous les visiteurs majeurs sera demandée pour toute visite.'
Paule-Emmanuelle PETIT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 880 236 260 - TOULOUSE.
Commodités
- Appartement
- Construction : 2012
- Surface de 64,00 m2
- Loi Carrez : 1,00 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- 1 Salle de bains
- Etage : 1
- Copropriété : oui
- Taxe foncière : 1 206 € par an
- DPE : C (124)
- GES : A (3)
À propos du prix
Prix : 181 800 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 14 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 600 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
L'ADRESSE CLAIRE B IMMOBILIER
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- 1 Rue Du Pont Vieil
- 31780 CASTELGINEST
- 05.61.45.16.69
- 05.61.45.16.69
- Fiche agence
- Site Web
