Vente villa 6 pièces 11800 - Laure Minervois

Réf. : EVR-32316674

360 000 €

  • 4 chambres
  • 1 sde
  • 1 sdb
  • 130 m² de surface
  • 1 220 m² de terrain
  • 2 769,23 € prix / m²

A propos de ce bien

🌿 Villa avec piscine & vue panoramique – Proche Caunes-Minervois
Dans un environnement calme et privilégié, découvrez cette villa de 130 m² en excellent état, implantée sur un terrain clos de 1 220 m².
✨ Atouts majeurs :
• Belle pièce de vie de 50 m² avec cuisine ouverte et poêle à bois
• 4 chambres dont une suite parentale
• Terrasse couverte + multiples espaces extérieurs
• Piscine 8x4 avec grande plage et vue dégagée
• Dépendance de 37 m² (cuisine d’été, stockage…)
• Climatisation, fibre, borne de recharge électrique
🌞 Exposée plein sud, en position dominante, cette maison offre un cadre de vie idéal à seulement 20 min de Carcassonne.
👉 Un bien clé en main, parfait en résidence principale ou secondaire.

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Commodités

  • Villa
  • Construction : 2000
  • Surface de 130,00 m2
  • Séjour : 50 m2
  • Terrain de 1 220 m2
  • 6 Pièces
  • 4 Chambres
  • Cuisine : AméricaineEquipée
  • 1 Salle de bains
  • 1 Salle d'eau
  • 3 WC
  • Piscine
  • Parking
  • Chauffage : Mixte
  • Mécanisme de chauffage : Air pulsé
  • Mode de chauffage : Electrique
  • Copropriété : non
  • DPE : C (170)
  • GES : A (5)

À propos du prix

Prix : 360 000 €.

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

AGENCE AUDEVIE

    • 4 Impasse Du Roc Blanc
    • 11200 MONTSERET
Agence immobiliere AGENCE AUDEVIE

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