Vente maison 4 pièces 22230 - Laurenan

Réf. : EVR-31834244

99 950 €

  • 3 chambres
  • 1 sde
  • 1 sdb
  • 97 m² de surface
  • 1 274 m² de terrain
  • 1 033,61 € prix / m²

A propos de ce bien

Sous compromis : À VENDRE À LAURENAN,


Venez découvrir cet ensemble immobilier composé de deux maisons dont l'une est mitoyenne, sur un terrain de 1274 m² au coeur d'une commune dynamique et conviviale.

La première maison offre au rez-de-chaussée une cuisine, un salon, un séjour/salle à manger, une chambre, une salle de bain et un WC. À l'étage, une chambre et deux pièces modulables.

La seconde maison, ancienne maison d'habitation à rénover entièrement se compose d'un salon-séjour, d'une chambre, d'une salle d'eau, WC, et bénéficie d'un grenier aménageable. Un garage et un cellier complètent cet ensemble.

Idéalement situé à proximité de la nationale N164, vous trouverez toutes les commodités à quelques minutes en voiture : cabinet médical, pharmacie, commerces, restaurants, boulangeries, écoles, collèges, médiathèque etc.

Une occasion unique d'acquérir un bien offrant de multiples possibilités d'aménagement, dans un cadre paisible et pratique. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Honoraires inclus de 6.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 93 850 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1200.00 et 1670.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller CABINET A&G : Laurence RABIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 44178523500017
RCP 78771472

Commodités

  • Maison
  • Surface de 96,70 m2
  • Séjour : 25 m2
  • Terrain de 1 274 m2
  • 4 Pièces
  • 3 Chambres
  • Cuisine : Equipée
  • 1 Salle de bains
  • 1 Salle d'eau
  • 2 WC
  • Nombre d'étage : 1
  • Copropriété : non
  • DPE : E (314)
  • GES : B (9)

À propos du prix

Prix honoraires inclus : 99 950 €.

Honoraires : 6.50% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires d'agence : 93850.00.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

CABINET A&G

    • 3 Bis, Rue De Moncontour
    • 22600 Loudeac
Pas de visuel

Contacter l'agence

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