Vente maison 7 pièces 43150 - Laussonne

Réf. : EVR-31849584

Ferme de caractère, rare à la vente, isolée et rénovée avec soin, offrant environ 250 m2 habitables, où authenticité et confort contemporain se conjuguent dans des volumes généreux, sur plusieurs hectares de terrain.
Au rez-de-chaussée, la propriété offre de beaux volumes de vie, comprenant un séjour chaleureux, une cuisine équipée, ainsi qu'une chaufferie avec WC.
L'étage accueille un espace nuit composé de quatre chambres, d'une salle de bains, d'un WC indépendant, d'une mezzanine et d'un bureau.
Une dépendance complète l'ensemble et offre un fort potentiel d'aménagement en appartement indépendant. Elle se compose de trois pièces ainsi que d'un WC, idéale pour un projet locatif ou pour recevoir.
Les prestations sont complétées par une cave d'environ 18 m2, une piscine chauffée ainsi qu'un box pour animaux d'environ 100 m2 avec eau et électricité, faisant de cette propriété un bien rare au charme authentique.
Chauffage central au fioul, fosse septique conforme aux normes (mise aux normes en 2019) et toiture en lauze en bon état.
Terrain de 7,6312 hectares comprenant des bois et des prairies.
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Votre contact Laurine PUBELLIER 06.12.67.70.45 www.agenceduplateau.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque - www.georisques.gouv.fr
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