A propos de ce bien
À Laval, à deux pas de la Cathédrale de Laval, découvrez ce superbe appartement duplex de 179 m² habitables, situé au dernier étage d'une résidence de standing.
Vous serez séduit par sa vaste pièce de vie d'environ 60 m², baignée de lumière, ainsi que par sa cuisine entièrement équipée. L'espace nuit offre trois belles chambres, dont une suite avec dressing et salle de bains privative, un bureau idéal pour le télétravail, deux salles d'eau supplémentaires et trois toilettes. Une mezzanine et une buanderie complètent harmonieusement l'ensemble.
Un garage privatif et une cave viennent parfaire les prestations de ce bien rare sur le secteur.
Une négociation peut être envisagée.
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Honoraires inclus de 2.93% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 410 000 €. Dans une copropriété de 8 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 456 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 20252 : entre 1130.00 et 1528.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller eXp Realty : Jérémy VIAULT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 513033134 de LAVAL
Commodités
- Appartement
- Construction : 1900
- Date de disponibilité : 12/12/2025
- Surface de 179,00 m2
- Séjour : 57 m2
- 6 Pièces
- 4 Chambres
- Cuisine : SéparéeEquipée
- 1 Salle de bains
- 2 Salles d'eau
- 3 WC
- Nombre d'étage : 3
- Etage : 3
- Ascenseur
- Cave
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : oui
- Charges : 269 € par mois
- DPE : C (82)
- GES : C (14)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 422 000 €.
Honoraires : 2.93% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 410000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 8 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 2 456 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
eXp Realty
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- 266 Place Ernest Granier
- 34000 Montpellier
- 06.69.14.51.42
- 04.30.00.66.50
- Fiche agence
- Site Web
