Vente maison 5 pièces 46130 - Laval de Cère

Réf. : EVR-32989040

Au cœur du charmant village de Laval-de-Cère, découvrez cette authentique maison individuelle datant de 1849, développant environ 150 m² habitables sur une parcelle d'environ 450 m².

Chargée d'histoire et de caractère, cette bâtisse ancienne séduit par son architecture traditionnelle et son cachet préservé. Répartie sur deux niveaux, elle offre aujourd'hui de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement pour donner vie à un projet à votre image.

La maison dispose actuellement de 5 pièces permettant d'envisager différents usages : résidence principale familiale, maison de vacances pleine de charme ou investissement locatif.

Les amateurs d'authenticité apprécieront les éléments anciens et l'atmosphère chaleureuse qui se dégagent de cette propriété. Une rénovation complète permettra de révéler tout son potentiel tout en conservant le caractère unique des lieux.

Implantée dans un environnement agréable, la maison bénéficie d'une situation pratique au quotidien. L'école primaire est accessible à pied en quelques minutes seulement, tandis que la gare de Laval-de-Cère se situe à environ 600 mètres. Les commerces et services sont également facilement accessibles, offrant un cadre de vie confortable au sein de la vallée de la Cère.

Cette propriété représente une belle opportunité pour les passionnés de rénovation souhaitant valoriser une maison de caractère dans un secteur recherché du nord du Lot.

Une adresse pleine de charme et de potentiel à découvrir sans tarder.

Caractéristiques techniques

- Taxe foncière : 850 €
- DPE : DPE vierge
- Mode de chauffage : bois

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