Vente appartement 4 pièces 83980 - Le Lavandou

Réf. : EVR-32729911

409 000 €

  • 3 chambres
  • 1 sdb
  • 58 m² de surface
  • 7 051,72 € prix / m²

A propos de ce bien

Idéalement situé au coeur de l'un des secteurs les plus prisés de Cavalière, au Lavandou, ce superbe appartement en duplex entièrement rénové bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement quelques pas du littoral.

Développé sur deux niveaux, ce bien offre une distribution harmonieuse et optimisée. L'espace de vie, baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, s'ouvre sur une cuisine contemporaine neuve, entièrement équipée et aménagée, aux lignes épurées et élégantes.

L'appartement se compose de trois chambres, dont une agréable chambre principale et une salle de bains intégrant un toilette, ainsi que d'un toilette indépendant situé au rez-de-chaussée, apportant un confort supplémentaire au quotidien.

L'ensemble a fait l'objet d'une rénovation complète avec des matériaux de qualité, offrant un bien clé en main, alliant confort et modernité.

Les nombreuses ouvertures favorisent une luminosité naturelle tout au long de la journée et prolongent les espaces de vie vers l'extérieur. Une terrasse à chaque niveau viennent compléter ce bien, offrant un cadre verdoyant et apaisant.

D'une superficie privative de 58,41 m², complétée par 9,52 m² d'espaces extérieurs, cet appartement présente un équilibre idéal entre intérieur et extérieur.

Possibilité d'acquérir un garage en complément du bien.

Un bien de qualité, idéal en résidence secondaire ou en investissement patrimonial, dans un environnement côtier d'exception.

Amandine HELO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 948363205 - 13007 MARSEILLE.

Commodités

À propos du prix

Prix honoraires inclus : 409 000 €.

Honoraires : 5.01% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires d'agence : 389500.00.

À propos de la copropriété

La copropriété est composée de 60 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 500 €.

Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021

Cap Nègre Immobilier

    • 191 Avenue Du Cap Nègre - Cavalière Plage
    • 83980 Le Lavandou

Contacter l'agence

  • Nous vous informons de l’existence de la liste d’opposition au démarchage téléphonique « BLOCTEL » sur laquelle vous pouvez vous inscrire (conso.bloctel.fr).

    Pour en savoir plus sur la gestion de vos données personnelles et pour exercer vos droits, reportez-vous à notre politique de protection des données personnelles.