Vente appartement 3 pièces 83980 - Le Lavandou

Réf. : EVR-32968153

249 000 €

  • 2 chambres
  • 1 sdb
  • 64 m² de surface
  • 3 890,62 € prix / m²

A propos de ce bien

Situé sur les hauteurs du Lavandou, dans un environnement résidentiel calme au sein d'une petite copropriété, cet appartement 3 pièces en rez-de-chaussée d'environ 64 m2 offre un cadre de vie agréable à quelques minutes du centre-ville et des plages.
L'entrée s'ouvre sur un espace de vie avec cuisine ouverte, prolongé par une belle terrasse privative d'environ 30 m2 en forme de L. Le séjour ainsi qu'une des chambres bénéficient de  baies vitrées à galandage ouvrant directement sur cet espace extérieur, véritable prolongement de l'habitation.
La seconde chambre et la salle de bains, équipée d'une baignoire, d'une douche et de WC, disposent quant à elles de fenêtres donnant sur la terrasse, apportant une agréable ouverture sur l'extérieur.
Climatisé, l'appartement séduit par son agencement fonctionnel et son atmosphère paisible. Sa vaste terrasse constitue un véritable espace de vie supplémentaire, idéal pour profiter du climat méditerranéen tout au long de l'année.
Une belle opportunité pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif dans l'un des secteurs les plus appréciés du Lavandou.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Commodités

  • Appartement
  • Construction : 1968
  • Surface de 64,00 m2
  • Séjour : 24 m2
  • 3 Pièces
  • 2 Chambres
  • Cuisine : Américaine
  • 1 Salle de bains
  • 1 WC
  • Nombre d'étage : 2
  • Chauffage : Individuel
  • Copropriété : oui
  • Charges : 65 € par mois
  • DPE : C (135)
  • GES : A (5)

À propos du prix

Prix : 249 000 €.

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

À propos de la copropriété

La copropriété est composée de 16 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 775 €.

Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

LAVANDIN IMMOBILIER

    • Le Santa Cruz - Avenue Des Ilaires
    • 83980 le lavandou

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