Vente local commercial 09300 - Lavelanet

Réf. : EVR-32844967

À VENDRE – Bâtiment polyvalent à Lavelanet (zone B.E.R avec avantages fiscaux)
Opportunité rare sur la commune de Lavelanet : bâtiment d’environ 1500 m² offrant de nombreuses possibilités d’exploitation.
Il se compose :
d’un appartement,
de plusieurs bureaux,
d’une salle de réunion,
de différents entrepôts de stockage.
À l’extérieur, vous bénéficierez également de places de parking ainsi que d’un terrain d’environ 400 m².
Atouts majeurs :
Situé en zone B.E.R (avantages fiscaux attractifs),
Très faible taxe foncière : environ 400 euros,
Fort potentiel de rentabilité locative : possibilité de diviser facilement le bâtiment en trois lots,
Idéal pour :
un investisseur souhaitant générer des revenus locatifs,
une entreprise désirant exploiter une partie des locaux tout en louant le reste.
Autre avantage : possibilité de revente à la découpe, avec accompagnement et contacts mis à disposition du futur acquéreur.
Ce bien offre un large éventail de projets : investissement, activité professionnelle ou mix des deux.
Ne laissez pas passer cette opportunité.
Pour toute information complémentaire ou organiser une visite :
Guillaume Berdeil – LV Immobilier
???? 06 23 38 18 06 Honoraires à la charge du vendeur - LV Immobilier - Non-détention de fonds - SIRET Toulouse 81931340400017 - CPI 31012016000007485