A propos de ce bien
Maison contemporaine de plain-pied dans un lotissement agréable:
Laissez-vous séduire par cette superbe maison contemporaine de 2019, située dans un lotissement agréable, idéale pour celles et ceux qui recherchent confort, modernité et fonctionnalité.
Développant 90,82 m² habitables, édifiée sur un terrain de 342 m², cette maison de plain-pied, mitoyenne uniquement par le garage, offre un cadre de vie lumineux et parfaitement pensé pour le quotidien
•Espace nuit harmonieux
•Trois chambres spacieuses et lumineuses
•Une salle d'eau moderne avec WC intégrés
Espace de vie convivial:
Une belle pièce de vie accueillante et fonctionnelle, idéale pour recevoir et partager des moments en toute sérénité.
Annexes fonctionnelles très appréciables:
•Un garage d'environ 15 m², pratique pour le stationnement ou le rangement
•Un cellier / pièce de rangement, situé à proximité immédiate de la cuisine, offrant un espace de stockage confortable et bien organisé.
Extérieurs et potentiel:
•Une terrasse extérieure d'environ 10 m², parfaite pour profiter des beaux jours
•Un jardin agréable et clôturé
•Terrain piscinable : la superficie du terrain et la réglementation d'urbanisme (PLU autorisant 40 % d'emprise au sol) permettent l'implantation d'une piscine, l'emprise maximale n'étant pas atteinte.
Confort moderne:
•Maison en excellent état
•Chauffage individuel
•Menuiseries PVC double vitrage
•Assainissement conforme
•Fibre optique
Localisation idéale au quotidien:
•À 5 minutes en voiture des arrêts de bus
•À 15 minutes à pied : crèche, maternelle et école élémentaire
•À 10 minutes en voiture : plusieurs collèges
•À 5 minutes à pied : une alimentation générale
•À 10 minutes à pied : médecins généralistes et restaurants
Une maison clé en main, fonctionnelle et évolutive, idéale pour une famille ou un couple en quête de calme, de modernité et de praticité, avec un véritable potentiel extérieur.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi :
Corinne DELHOM
Agent Commercial: 06 23 03 56 14
RSAC Toulouse n° 535 003 370
Votre conseiller C3H IMMO : Corinne DELHOM
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 535 003 370
Commodités
- Maison
- Construction : 2019
- Surface de 90,80 m2
- Terrain de 251 m2
- 4 Pièces
- 3 Chambres
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : non
- DPE : A (66)
- GES : A (2)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 233 000 €.
Honoraires : 5.91% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 220000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
C3H IMMO
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- 1 Impasse Pujeau Rabé
- 31410 Lavernose-Lacasse
- 06.23.03.56.14
- 05.34.35.15.90
- Fiche agence
- Site Web
