A propos de ce bien
Cet appartement de type T3 de 41 m², situé au 2ème étage d’une petite copropriété, offre une configuration pratique avec deux chambres, un séjour lumineux avec kitchenette. Celle-ci est équipée d’un réfrigérateur, d’une hotte et d’une plaque de cuisson, la salle d’eau est dotée d’une douche. Le WC est séparé. Parfait pour un usage locatif ou une résidence principale.
Le bien comprend également une cave en sous-sol, ainsi qu’une parcelle de jardin privatif.
Caractéristiques principales :
• Actuellement en cours de location avec un loyer de 570 euros (hors charges), échéance du bail au 31.03.2026.
• L’eau chaude et le chauffage sont fournis par une chaudière individuelle au gaz.
L’appartement bénéficie aussi de la fibre. Des travaux de rafraîchissement pourraient le moderniser et l’embellir davantage. Une opportunité intéressante pour un investissement locatif ou un premier achat avec potentiel d’amélioration.
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Marc 06 07 36 02 30
Commodités
- Appartement
- Surface de 41,00 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Etage : 2
- Chauffage : Individuel
- Mécanisme de chauffage : Radiateur
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : non
- DPE : F (337)
- GES : F (74)
À propos du prix
Prix : 113 400 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
MaVi Immobilier
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- 11-13 Rue Du Faubourg Des Trois Maisons
- 54000 Nancy
- 06.29.89.41.89
- 03.83.36.33.03
- Fiche agence
- Site Web
