A propos de ce bien
EXCLUSIVITE
Appartement 4 Pièces - 78,04 m² Carrez (93,34 m² au sol)
LAXOU Village - Rue Paul Bert
Vous recherchez un appartement 4 pièces entièrement rénové (2025) dans une copropriété qui ne prévoit aucun travaux et avec de très faibles charges ? Cet appartement au coeur de Laxou Village pourrait vous donner l'envie de devenir vite propriétaire !
Au rez-de-chaussée, vous disposerez d'un lumineux séjour ouvert sur une cuisine aménagée, une chambre, un placard et un WC indépendant.
A l'étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires et une salle d'eau avec WC, l'ensemble offrant un espace nuit bien distinct.
L'accès à votre appartement se fera par une entrée indépendante.
Prix FAI : 189 500 €
VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE (sur demande)
Arthur Rodrigues - 07 83 04 91 26
RODRIGUES IMMOBILIER
Bien soumis à la copropriété :
Nombre total de lot : 5 (dont lots d'habitation)
Quote-part : 500 €/an (comprenant l'assurance de l'immeuble, eau froide)
Aucune procédure en cours
Caractéristiques : Excellente étiquette énergétique !
Menuiseries : Double-vitrage PVC
Volets-roulants motorisés
Chauffage : Convecteur à inertie
Eau chaude : Electrique
Taxe foncière : 997 €/an
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1250.00 et 1740.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller RODRIGUES IMMOBILIER : Gérant - Arthur Rodrigues
Carte T CPI 5401 2023 0000 0000 3
RCP 312239722000
Commodités
- Appartement
- Construction : 1945
- Surface de 93,00 m2
- Séjour : 22 m2
- 4 Pièces
- 3 Chambres
- Cuisine : Coin cuisine
- 1 Salle d'eau
- 2 WC
- Nombre d'étage : 2
- Etage : 1
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : oui
- DPE : C (169)
- GES : B (6)
À propos du prix
Prix : 189 500 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 5 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
RODRIGUES IMMOBILIER
-
- 89 Avenue Du Xxe Corps
- 54000 NANCY
- 07.83.04.91.26
- 07.83.04.91.26
- Fiche agence
- Site Web
