Vente appartement 4 pièces 54520 - Laxou

Réf. : EVR-32254176

Investissement patrimonial à Laxou Village Appartement de 113 m2 avec locataire stable

Situé au cur de Laxou Village, dans un environnement résidentiel particulièrement recherché pour son calme et sa qualité de vie, découvrez cet appartement F4 de 113 m2 situé au 2ème étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue.

Déjà loué à des occupants en place depuis plusieurs années, ce bien représente une opportunité idéale pour un investisseur recherchant un patrimoine immobilier sécurisé avec revenus locatifs immédiats.

L'appartement offre des volumes particulièrement confortables :

vaste séjour de 27 m2 ouvrant sur un balcon,
cuisine équipée récente avec accès extérieur,
deux chambres au calme côté arrière de l'immeuble,
dressing indépendant de près de 9 m2,
nombreux rangements intégrés.

En complément, le bien dispose :

d'une cave,
d'une place de parking couverte,
d'un ascenseur,
d'une copropriété à taille humaine.

Les atouts de cet investissement :

Secteur résidentiel recherché
Locataire stable en place depuis plusieurs années
Revenus locatifs immédiats
Grande surface de 113 m2
Parking couvert
Ascenseur
Cave privative
Gestion locative facilitée

Laxou Village séduit par sa proximité avec Nancy, ses commerces, ses transports et son environnement calme, autant d'éléments qui participent à la pérennité de la demande locative sur le secteur.

Une opportunité idéale pour un premier investissement ou pour compléter un patrimoine immobilier dans un secteur reconnu pour sa stabilité.

Pour tout renseignement complémentaire ou étude du dossier locatif, contactez-nous.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.