Location local commercial 54520 - Laxou

Réf. : EVR-29176668

À louer | Local d'activités de premier rang | 642 m² | Laxou – La Sapinière

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Caractéristiques du bien

Local d'activités fonctionnel d'une surface totale d'environ 642 m² proposé à la location au coeur de la zone commerciale majeure de la Sapinière à Laxou.
Ensemble immobilier indépendant et polyvalent comprenant une partie dépôt d'environ 520 m² et une zone de bureaux avec locaux sociaux de plain-pied d'environ 122 m².
Atout hautement stratégique caractérisé par une magnifique surface extérieure privative et macadamisée d'environ 2 000 m², idéale pour le stockage extérieur, le stationnement ou les manoeuvres PL.
Site entièrement clôturé, sécurisé et privatif, équipé d'une porte sectionnelle et d'un accès de plain-pied parfaitement adapté aux livraisons de type poids lourds.
Bâtiment qualitatif bénéficiant d'une hauteur utile sous poutre oscillant entre 3,50 et 4,50 mètres, entièrement rénové et isolé à neuf pour un confort d'exploitation optimal.
Locaux d'excellente facture livrés prêts à l'emploi avec un éclairage performant à technologie LED, un chauffage au gaz dans le dépôt, la fibre internet et une baie informatique installée.
Accessibilité PMR totale et blocs sanitaires parfaitement adaptés aux normes en vigueur pour l'accueil du public et la conformité de vos équipes au quotidien.

Conditions financières et contact

Loyer : 5 831 € / mois HT HC
Disponibilité : Nous consulter
Téléphone : 03 83 41 15 64
Email : [email protected]

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr