Vente maison 6 pièces 54520 - Laxou

Réf. : EVR-32912547

498 000 €

  • 4 chambres
  • 2 sdb
  • 140 m² de surface
  • 611 m² de terrain
  • 3 557,14 € prix / m²

A propos de ce bien

LAXOU: Maison de Caractère des années 1930, en retrait de la rue, mitoyenne d'un côté, alliant le charme de l'ancien à un cadre de vie privilégié.
Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes harmonieux et son authenticité préservée.
Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée avec rangements, d'une cuisine équipée, Vaste salon-séjour ouvrant directement sur agréable terrasse.
Celle-ci bénéficie d'une vue dominante sur Laxou, Nancy et leurs environs, offrant un panorama particulièrement apprécié au quotidien.
Le premier étage accueille trois chambres ainsi qu'une salle de bains.
Au second niveau, les combles aménagés proposent un espace supplémentaire comprenant une salle d'eau, idéal pour une suite parentale, un espace adolescent ou un bureau.
La maison dispose également d'un sous-sol complet avec garage, complété par la possibilité de stationner un véhicule devant la propriété.
À l'extérieur, une belle parcelle arborée invite à la détente avec sa piscine.
Une demeure de charme rare sur le secteur, offrant caractère, confort et qualité de vie à quelques minutes du centre de Nancy.

Commodités

  • Maison
  • Construction : 1930
  • Surface de 140,00 m2
  • Terrain de 611 m2
  • 6 Pièces
  • 4 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • Copropriété : non
  • Taxe foncière : 1 785 € par an
  • DPE : D (240)
  • GES : D (49)

À propos du prix

Prix : 498 000 €.

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021

MALHERBE IMMOBILIER

    • 88 Rue Du Placieux
    • 54000 NANCY

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