A propos de ce bien
Lay-Saint-Christophe – Commune recherchée aux portes de Nancy
À vendre : immeuble de rapport comprenant 4 logements loués, idéalement situé dans un secteur calme et prisé.
- 1 appartement F2
- 1 appartement F2 Duplex
- 1 appartement F3
- 1 appartement F3 Duplex
Les appartements sont actuellement tous loués, assurant une rentabilité locative brute de 7%. Aucun travaux majeurs à prévoir, les parties communes sont en bon état.
Avantages :
Revenus locatifs immédiats
Bon emplacement, à proximité des commodités et transports
Jardin commun à l'arrière du bâtiment
Dépendance sur la parcelle, pouvant servir de garage ou d'espace de stockage
Idéal pour un investisseur souhaitant diversifier son patrimoine avec un bien pérenne et bien placé.
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Agence ESTIA Immobilier CPI Caroline FLORANCE 5401 2021 000 00013. RCS 09 894 017 862
Honoraires inclus de 5.74% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 331 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 5540.00 et 7580.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Commodités
- Immeuble
- Construction : 1948
- Surface de 241,10 m2
- Nombre d'étage : 3
- Garage
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : non
- DPE : D (234)
- GES : D (42)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 350 000 €.
Honoraires : 5.74% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 331000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
ESTIA
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- 38 Place De La Carrière
- 54100 Nancy
- 06.07.83.72.09
- 06.63.79.66.76
- Fiche agence
- Site Web
