A propos de ce bien
Stéphane Plaza Immobilier vous propose de découvrir une splendide maison de campagne du 18ème siècle, rénovée en 2022 pour 207 m² habitables et sa grange de 200 m² sur un terrain de 3 400 m².
Commune : LES LECHES (24400).
Édifiée en U, la propriété offre deux terrasses bien exposées (sud et ouest) avec vue dominante sur le jardin.
- De plain-pied elle offre : une entrée, une cuisine aménagée (avec piano de cuisson), une salle à manger (avec cheminée), un vaste salon-séjour lumineux de 77 m² (avec poêle à bois), une suite parentale comprenant dressing et salle de bains (baignoire et douche), deux WC séparés et une buanderie.
- À l'étage, trois chambres : une chambre avec une salle d'eau, deux chambres à réhabiliter avec une salle de bains. Deux escaliers et deux mezzanines de part et d'autre du séjour offrent un coin lecture et un coin bureau (ou chambre d'appoint).
Dépendances : très belle grange de 200m² comprenant garage, chaufferie, atelier et cave. Une dernière pièce sera aménageable selon vos projets (en photo n°17).
Refait à neuf 2022/2024 : Toiture, charpente, isolation, électricité, chaudière à pellets haut de gamme.
Menuiseries double vitrage.
Internet : Fibre optique
Puits sur la propriété.
Environnement calme et agréable, idéal résidence principale ou secondaire.
Julien est à votre écoute et vous renseigne au 07x50x47x11x45.
L'Agence Stéphane Plaza Immobilier à Périgueux vous accompagne en achat, vente, location, et gestion locative. Spécialisée en immobilier, notre équipe est à votre disposition pour tous vos projets immobiliers, que ce soit pour trouver votre futur bien ou gérer efficacement vos propriétés. Faites confiance à Stéphane Plaza Immobilier pour une expertise locale et un service sur mesure à Périgueux.
Adrien PAUL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 791162522 - PERIGUEUX.
Commodités
- Maison
- Construction : 1770
- Surface de 207,00 m2
- Terrain de 3 414 m2
- 7 Pièces
- 4 Chambres
- 2 Salles de bains
- 1 Salle d'eau
- Copropriété : non
- Taxe foncière : 1 555 € par an
- DPE : D (228)
- GES : B (7)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 377 000 €.
Honoraires : 4.72% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 360000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
Stéphane PLAZA Immobilier PÉRIGUEUX
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- 31, Cours Fénelon
- 24000 PÉRIGUEUX
- 05.53.09.89.64
- 05.53.09.89.64
- Fiche agence
- Site Web
