A propos de ce bien
Boréal immobilier vous présente en exclusivité cette maison de ville rénovée au coeur de Leffrinckoucke.
Vous entrez directement dans une pièce de vie lumineuse et au beau volume de 20m2 exposée sud. Coté jardin, une grande cuisine équipée moderne avec son coin repas en ilot et sa vue dégagée sur la voie verte.
Du sas véranda, vous descendez sur votre terrasse et le jardin sans vis à vis. L'abri de jardin ainsi que la cave complète (accés direct terrasse) seront utiles pour ranger votre salon d'été - barbecue, vélos etc...
A l'étage, le palier dessert une grande salle de bain, un espace buanderie-dressing et un salon pouvant facilement faire office de 3éme chambre.
Au 2éme, vous retrouvez deux belles chambres mansardées (11 et 12.5m2 utile).
Pour la partie technique: La maison de 92m2 a été rénovée récemment: toiture de 2017, electricité récente, chaudière vaillant récente, isolation des combles, menuiseries double vitrage, assainissement, cuisine et salle de bain. Maison disponible en juillet 2026.
L'avis Boréal: Budget très raisonnable pour une maison 2/3 chambres et jardin à proximité de toutes les commodités et la voie verte. Bien rare à la vente sur le secteur.
Commodités
- Maison
- Surface de 92,00 m2
- 6 Pièces
- 3 Chambres
- Cuisine : SéparéeEquipée
- 1 Salle de bains
- 2 WC
- Nombre d'étage : 2
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : non
- DPE : D (214)
- GES : D (35)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 176 800 €.
Honoraires : 4.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 170000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
BOREAL IMMOBILIER
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- 460 Avenue De Rosendael J Collache
- 59240 dunkerque
- 06.10.52.39.39
- Fiche agence
- Site Web
