Vente maison 7 pièces 44650 - Legé

Réf. : EVR-32142983

355 300 €

  • 5 chambres
  • 2 sdb
  • 193 m² de surface
  • 6 060 m² de terrain
  • 1 840,93 € prix / m²

A propos de ce bien

Maison traditionnelle avec grand potentiel à Legé :
Vous recherchez un lieu spacieux et polyvalent ?
Cette maison de 193 m², construite en 1976, située sur un terrain de 6060 m², offre de nombreuses possibilités : habitation familiale, atelier professionnel, ou projet entrepreneurial.
Points forts :
Rez-de-chaussée : Cuisine aménagée et équipée, lumineuse grâce aux fenêtres PVC double vitrage, 5 chambres, deux salles de bains, et deux WC.
Espaces complémentaires : Un sous-sol d'environ 120 m2, composé d'une cave, 1 atelier, 1 sas, 1 garage, 1 cellier
Extérieur : Terrain piscinable et un grand jardin arboré, parfait pour des moments de détente avec un espace professionnel (entrepôt de 240 m2) entièrement cloturé avec accès bitumé par un portail électrique.

Prix net vendeur : 340 000 euros
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 15 300 euros
Prix FAI : 355 300 euros
Référence annonce : VM6127
DPE (D-185/D-48)

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez CAVOLLEAU François au O6 62 58 42 13 ou par email à [email protected].
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de CAVOLLEAU François, agissant sous le statut d'agent commercial, immatriculé au RSAC n° 894 364 868 auprès du tribunal de commerce de Nantes – Saint-Nazaire.

Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 340 000 €. Classe énergie D, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller Univers City Immo : François CAVOLLEAU
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 894 364 868

Commodités

  • Maison
  • Construction : 1976
  • Surface de 193,00 m2
  • Terrain de 6 060 m2
  • 7 Pièces
  • 5 Chambres
  • Cuisine : Equipée
  • 2 Salles de bains
  • 2 WC
  • Nombre d'étage : 1
  • Garage : 2
  • Cave
  • Chauffage : Individuel
  • Mode de chauffage : Fuel
  • Copropriété : non
  • DPE : D (185)
  • GES : D (48)

À propos du prix

Prix honoraires inclus : 355 300 €.

Honoraires : 4.50% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires d'agence : 340000.00.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

Univers City Immo

    • 23 Rue De Nantes
    • 44840 Les Sorinières
Pas de visuel

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