A propos de ce bien
Au coeur de l'intime village Les Jacquets sur la Presqu'île du Cap-Ferret, découvrez ce charmant appartement idéalement situé à 200m du Bassin et ses cabanes ostréicoles.
D'une surface de 90m² répartie sur 2 niveaux, profitez d'un accès indépendant par son jardin privatif arboré et équipé d'une douche profitable lors des retours de plage et d'un cabanon pour y ranger vélos et loisirs.
L'appartement propose un agencement fonctionnel qui peut-être repensé pour sublimer les volumes.
Depuis l'entrée en plain-pied, un escalier mène à une belle pièce de vie lumineuse et des espaces dédiés : salle à manger, salon et une cuisine semi-ouverte entièrement équipée et aménagée.
Deux chambres dont une en mezzanine ainsi qu'un dortoir séparé et une salle d'eau complètent cet étage, permettant d'accueillir jusqu'à 8 couchages.
Ce bien est idéal pour un investissement locatif ou un pied à terre dans cet environnement privilégié!
Copropriété de 2 lots d'habitation principale
Charges de copropriété 80euros/an
Absence de procédure en cours.
Loi Carrez : 80m²
DPE F (343)
GES C (13)
Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 2527euros - 3419euros
Le prix de vente de cet appartement est de 498 000euros HAI, les honoraires de 18 000euros sont à la charge de l'acquéreur.
Pour obtenir plus de renseignements, contacter Céline HARTENSTEIN
Agent Commercial Indépendant
N°RSAC 987 559 929 N°RCP 127 100 479
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Commodités
- Appartement
- Surface de 80,00 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- 1 Salle de bains
- Chauffage : Individuel
- Mécanisme de chauffage : Radiateur
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : non
- DPE : F (343)
- GES : C (13)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 498 000 €.
Honoraires : 3.75% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 480000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Coldwell Banker Immoba Realty (Arcachon)
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- 281 Boulevard De La Côte D'argent
- 33120 Arcachon
- 05.57.15.88.81
- 05.57.15.88.81
- Fiche agence
- Site Web
