A propos de ce bien
L'agence Coldwell Banker Immoba Realty du Cap Ferret vous présente, dans une résidence recherchée avec piscine, cet appartement T2 meublé en rez-de-jardin, à quelques mètres seulement des commerces, restaurants, du marché et des plages.
Le séjour lumineux s'ouvre directement sur une agréable terrasse de 20 m² neuve, véritable espace de vie extérieur à l'abri des regards.
L'appartement dispose également d'une chambre d'une salle d'eau et d'un toilette séparé, parfaitement adaptée pour un pied-à-terre ou un investissement locatif de qualité.
Les points forts
- Centre du Cap Ferret, tout à pied
- Résidence sécurisée avec piscine
- Terrasse de 20 m² exposée sur un jardin privatif
- Aucun vis-à-vis
- Place de stationnement privative
- Environnement calme malgré la proximité immédiate des commodités
- Bien rare sur le marché du Cap Ferret
Informations financières
Prix de vente : 296 800 euros
Honoraires inclus de 6 % TTC à la charge de l'acquéreur, soit 16 800 euros
Prix net vendeur : 280 000 euros
Performance énergétique
DPE : en cours
Émissions de gaz à effet de serre : en cours
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre
euros et
euros par an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Bien soumis au statut de la copropriété
Surface carrez : En cours
Nombre de lots : En cours
Charges de copropriété : 280 euros/trimestre
Pas de procédure en cours
Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez Jean-François Zorz.
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Commodités
- Appartement
- Construction : 1980
- Surface de 30,00 m2
- 3 Pièces
- 1 Chambre
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Piscine
- Chauffage : Individuel
- Mécanisme de chauffage : Radiateur
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : oui
- DPE : En cours de réalisation
- GES : En cours de réalisation
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 296 800 €.
Honoraires : 6.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 280000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 115 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 120 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Coldwell Banker Immoba Realty (Andernos)
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- 182 Boulevard De La République
- 33510 Andernos-les-Bains
- 05.56.26.92.14
- 05.56.26.92.14
- Fiche agence
- Site Web
