A propos de ce bien
Côté bassin, un petit bijou au coeur de Claouey sur la presqu'île du Cap-Ferret.
Composé d'une maison individuelle de 2 pièces et une dépendance de 36 m2 aménagée en habitation saisonnière de vacances avec une cour privative et un accès indépendant.
La maison principale de 66m² habitables a un charme fou : A l'intérieur, une pièce à vivre lumineuse qui devient chaleureuse l'hiver au coin du poêle à bois, une cuisine ouverte, une salle d'eau fonctionnelle avec wc et une grande chambre avec dressing sur mesure.
Vous aimerez la touche de convivialité apportée par une véranda de 16m² où l'on se ressource et où l'on partage de beaux moments d'amitié.
Sa rénovation dans les règles de l'art et dans le respect architectural du bassin ainsi que l'aménagement paysager du jardin soulignent élégamment ses façades historiques.
Le jardin d'agrément pourvu d'arbres et d'arbustes et d'une allée en pavés de granit cheminant autour de la maison jusqu'aux chais et à la dépendance.
Une véritable pépite dans le village de Claouey, à quelques pas de la plage! (3.24 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Arnaud LEMAÎTRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 531416733 - Bordeaux.
Commodités
- Maison
- Construction : 1934
- Date de disponibilité : 01/10/2024
- Surface de 82,00 m2
- Séjour : 17 m2
- Terrain de 453 m2
- 5 Pièces
- 3 Chambres
- Cuisine : AméricaineEquipée
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Parking : 2
- Chauffage : Individuel
- Mécanisme de chauffage : Radiateur
- Mode de chauffage : Electrique
- DPE : E (297)
- GES : B (9)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 860 000 €.
Honoraires : 3.24% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 833000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Immobilier Coeur de Bassin
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- 1 Avenue Jean Sebastien Bach
- 33510 ANDERNOS les bains
- 06.58.02.24.71
- 05.56.26.00.94
- Fiche agence
- Site Web
