A propos de ce bien
EXCLUSIVITE Située sur la prestigieuse Presqu'île du Cap Ferret, à seulement quelques pas de la magnifique plage des Américains, cette villa en bois offre un cadre de vie exceptionnel. Dotée de beaux volumes, elle séduit dès l'entrée par son salon lumineux et spacieux, harmonieusement lié à une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée.
Caractéristiques principales :
3 chambres accueillantes pour des nuits paisibles.
1 salle d'eau et 1 salle de bains pour le confort de toute la famille.
1 WC indépendant pour une intimité préservée.
1 garage fermé, offrant sécurité et praticité.
Atouts supplémentaires :
Environnement calme, propice à la détente.
Luminosité naturelle, mettant en valeur chaque espace.
Proximité immédiate de la plage des Américains, idéale pour les amateurs de baignade et de farniente et la jetée du cap ferret à pieds
Cette villa représente une opportunité rare sur le marché immobilier du Cap Ferret. Ne manquez pas l'occasion de vivre dans un lieu où confort et sérénité se rencontrent.
RAPPORT LOCATIF TRES INTERRESSANT
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Nous sommes à votre disposition pour concrétiser votre projet immobilier.
06.47.15.47.23
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Commodités
- Maison
- Construction : 2008
- Surface de 75,00 m2
- Terrain de 262 m2
- 4 Pièces
- 3 Chambres
- 1 Salle de bains
- 1 Salle d'eau
- Etage : 1
- Copropriété : oui
- Taxe foncière : 1 493 € par an
- DPE : D (186)
- GES : D (5)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 1 165 000 €.
Honoraires : 4.95% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 1110000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 14 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 711 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
GRISEL CÔTE OUEST
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- 223 Route Du Cap Ferret
- 33950 Lège Cap Ferret
- 05.56.60.57.02
- 05.56.60.57.02
- Fiche agence
- Site Web
