Vente maison 4 pièces 33950 - Lège Cap Ferret

Réf. : EVR-31417930

Nichée dans le charmant village de Claouey, à quelques mètres seulement de la plage côté Bassin et à proximité immédiate des commerces, cette villa bois de 110 m² sur deux niveaux, construite en 2011, allie confort, luminosité et potentiel d’évolution.
Le rez-de-chaussée s’organise autour d’un vaste séjour baigné de lumière, prolongé par une salle à manger avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle d’eau, une buanderie et des toilettes indépendantes.
À l’étage, la suite parentale bénéficie d’une salle de bains, d’un espace bureau et s’ouvre sur un balcon offrant une vue partielle sur le Bassin.
À l’extérieur, une belle terrasse couverte de 20 m2 permet de profiter pleinement des journées ensoleillées, dans un jardin paysagé et arboré d’environ 500 m², piscinable.
La villa, parfaitement entretenue, ne nécessite aucun travaux.
DPE en cours de réalisation
Prix de vente de 997 500 euros honoraires d'agence inclus.
Honoraires de 5 % TTC soit 47 500 euros TTC à la charge de l'acquéreur.
Prix net Vendeur : 950 000 euros
Pour de plus amples informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Johann URVOY
Les informations sur les risques (naturel, miniers, technologiques) auxquels ce bien
est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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