Vente maison 5 pièces 33950 - Lège Cap Ferret

Réf. : EVR-31551607

À deux pas du Bassin et de l’Océan cette villa d’architecte offre un cadre exceptionnel au cœur de la Pointe du Cap Ferret Située à 200 mètres de l'eau. Elle permet un accès immédiat aux plages et aux paysages emblématiques du Ferret.
Cette villa d'architecte d'environ 228 m² dispose d'un spacieux séjour/ salle à manger lumineux de 65m², ouvert sur une grande terrasse en bois exposée plein sud, une cuisine ouverte et deux chambres en suite.
L'étage comprend deux chambres, une salle de bains et une agréable terrasse permettent de profiter d’un extérieur intimiste et préservé.
À l’abri des regards, le jardin paysagé avec de magnifiques palmiers d’approximativement 1 200 m² constitue un véritable havre de paix, comprenant une piscine chauffée.
Un grand garage complète ce bein.
On aime : des grands volumes, hauteur sous plafond 2,8m, la vie dedans dehors.
DPE : 183 kWhEP/m².an (D)/ GES: 6 kg CO2/m².an (B)
Estimation du coût annuel : entre 3 330 euros et 4 570 euros
Prix : 1 950 000 euros HAI
Les honoraires d'un montant de 98 000 euros (soit 5%) sont à la charge de l'acquéreur.
Pour obtenir plus d'informations sur ce bien d'exception, veuillez contacter Marina Tonneau.
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Ce bien est exposé aux risques MTN suivants : mouvement de terrain, feu de forêt.
Les informations sur les risques (naturel, miniers, technologiques) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr