A propos de ce bien
Maison lumineuse à Lège-Cap-Ferret Calme, nature et proximité de l'océan
Située à Lège-Cap-Ferret, au sein d'un lotissement résidentiel recherché et au calme, cette charmante maison (64 m2 surface utile, 62,4 m2 Carrez) offre un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et à quelques minutes de l'océan.
Au rez-de-chaussée, un couloir d'entrée dessert un séjour baigné de lumière, ouvert sur une terrasse et un jardin idéalement exposés, parfaits pour profiter des beaux jours dans un environnement verdoyant. La cuisine fonctionnelle, complétée par un cellier, apporte un réel confort au quotidien.
L'étage, entièrement dédié à l'espace nuit, propose deux chambres ainsi qu'une salle de bain.
Deux places de stationnement aérien viennent compléter ce bien.
Cette maison constitue une opportunité idéale pour une famille en quête de nature et de sérénité, ou pour un investissement locatif dans un secteur très prisé .
- Emplacement privilégié Calme Luminosité Jardin d'accueil, jardin et terrasse côté séjour Proximité océan (proposition aménagement IA)
Commodités
- Maison
- Construction : 2010
- Surface de 64,00 m2
- Terrain de 40 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- 1 Salle de bains
- Etage : 1
- Copropriété : non
- Taxe foncière : 935 € par an
- DPE : D (199)
- GES : B (6)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 265 000 €.
Honoraires : 6.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 250000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
ID PATRIMOINE
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- 7 Rue Du Bois D'hure
- 17140 LAGORD
- 05.56.02.70.92
- 05.56.02.70.92
- Fiche agence
- Site Web
