Vente maison 5 pièces 33950 - Lège Cap Ferret

Réf. : EVR-32201814

Située dans le quartier recherché des Vallons, cette maison surélevée en R+1 offre une surface habitable d’environ 117 m², le tout sur un terrain de 860 m².
La maison se compose d’une cuisine ouverte sur un vaste salon-séjour, créant un espace de vie convivial et lumineux, agrémenté d’un insert pour des soirées chaleureuses. L’espace nuit comprend 3 chambres, une mezzanine pouvant servir de chambre supplémentaire, de bureau ou d’espace détente, une salle d’eau et un WC indépendant.
Le chauffage est électrique et les menuiseries ont été remplacées en 2019.
Côté extérieur, vous profiterez de belles surfaces de terrasse :
- 35 m² de terrasses couvertes exposées Ouest et Sud, idéales pour profiter des beaux jours,
- une seconde terrasse exposée Est, réalisée en 2022, parfaite pour les petits-déjeuners ensoleillés.
Le sous-sol propose plusieurs espaces :
- 45 m² aménagés comprenant une chambre et une salle d’eau avec WC,
- un garage de 15 m²,
- 48 m² supplémentaires de stockage.
Cet espace offre de belles possibilités d’aménagement : logement indépendant, espace professionnel, salle de loisirs ou agrandissement de la surface habitable.
Les plus:
Terrain de 860 m²
3 chambres + mezzanine
Insert dans le séjour
Menuiseries changées en 2019
Grand sous-sol avec potentiel d’aménagement
Terrasses bien exposées
Une maison idéale pour une famille ou un projet avec espace indépendant, dans un environnement agréable.