Vente maison 5 pièces 33950 - Lège Cap Ferret

Réf. : EVR-32213819

Coldwell Banker Immoba Realty vous propose, cette villa de plain-pied située dans la pinède, en position dominante, sur un terrain de 1 117 m² offrant une vue dégagée sur les pins, sans vis-à-vis, dans un environnement calme et préservé.
La maison, en ossature bois, dispose d’une grande pièce de vie avec cheminée, d’une cuisine avec arrière-cuisine, de quatre chambres et de deux salles de bains.
À l’extérieur, vous trouverez :
-Une grande terrasse en bois partiellement couverte
-Deux terrasses bois privatives pour les chambres
-Une dépendance à rafraîchir avec eau, électricité et assainissement
-Un parking pour plusieurs véhicules
Cette villa allie luminosité, confort et intimité, idéale pour profiter de la vie au Cap Ferret, proche de la nature et des plages.
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DPE D (182 kWh/m²/an) et GES B (7 kgCO²/m²/an).
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2 270 euros et 3 110 euros par an .
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Prix de vente de 1 950 000 euros honoraires d'agence inclus.
Honoraires de 2,63 % TTC soit 50 000 euros TTC à la charge de l'acquéreur.
Prix net Vendeur : 1 900 000 euros
Pour de plus amples informations ou pour organiser une visite privée, n'hésitez pas à contacter Jean-François ZORZ
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