Vente villa 8 pièces 33950 - Lège Cap Ferret

Réf. : EVR-31086787

1 785 000 €

  • 6 chambres
  • 2 sde
  • 163 m² de surface
  • 1 100 m² de terrain
  • 10 950,92 € prix / m²

A propos de ce bien

Découvrez cette magnifique villa nichée à Lège-Cap-Ferret, offrant un cadre de vie unique au cœur de la nature.
Un espace généreux et lumineux
Avec ses 8 pièces dont 6 chambres, cette demeure séduit par ses volumes spacieux et sa luminosité naturelle. Le séjour avec cheminée invite à partager des moments chaleureux en famille ou entre amis.
Un extérieur préservé et convivial
À l’extérieur, un jardin soigneusement entretenu grâce à son système d’arrosage intégré assure une végétation luxuriante toute l’année. Une vaste terrasse en bois domine la nature environnante et offre un aperçu sur le bassin, idéale pour des instants de détente ou de convivialité.
Le terrain piscinable permet d’imaginer un espace supplémentaire de bien-être et de loisirs, parfaitement intégré à ce cadre privilégié.
Un cadre paisible et rare
Implantée dans un environnement calme et verdoyant, cette villa conjugue élégance et sérénité. Sa proximité avec la nature et son architecture raffinée en font une opportunité rare sur le marché immobilier local.
Une demeure d’exception à découvrir sans tarder : alliance parfaite entre confort, espace et art de vivre au Cap-Ferret.

Commodités

  • Villa
  • Construction : 1979
  • Surface de 163,00 m2
  • Terrain de 1 100 m2
  • 8 Pièces
  • 6 Chambres
  • 2 Salles d'eau
  • 2 WC
  • Nombre d'étage : 1
  • Etage : 1
  • Cheminée
  • Chauffage : Individuel
  • Mécanisme de chauffage : Radiateur
  • Mode de chauffage : Gaz
  • Copropriété : non
  • DPE : E (295)
  • GES : D (36)

À propos du prix

Prix honoraires inclus : 1 785 000 €.

Honoraires : 5.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires d'agence : 1700000.00.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

Grisel Côte Ouest Cap Ferret

    • 223 Route De Cap Ferret Canon
    • 33950 Cap-Ferret

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