Vente villa 5 pièces 33950 - Lège Cap Ferret

Réf. : EVR-31620195

1 495 000 €

  • 4 chambres
  • 3 sde
  • 130 m² de surface
  • 1 002 m² de terrain
  • 11 500 € prix / m²

A propos de ce bien

Nichée dans un quartier très recherché, à mi-chemin entre le bassin et l’océan, cette villa, entièrement rénovée en 2021, allie confort moderne et cadre naturel exceptionnel.
Elle se compose de 5 pièces aux volumes généreux, dont 4 chambres spacieuses et 3 salles d'eau. Le vaste séjour traversant de 60 m², baigné de lumière, accueille une cuisine américaine entièrement équipée et s’ouvre sur une belle terrasse orientée ouest, idéale pour profiter des couchers de soleil sur les pins.
Implantée sur un terrain arboré et apaisant de 1000 m², la maison bénéficie d’un accès direct à l’océan par le pare-feu.
En rez-de-jardin, un garage de 20 m² et un carport viennent compléter ce bien, offrant de nombreuses possibilités de stationnement et de rangement.
Alliant modernité, sérénité et emplacement privilégié, cette maison rare sur le marché représente une opportunité unique de vivre pleinement l’esprit du Bassin.

Commodités

  • Villa
  • Construction : 1968
  • Surface de 130,00 m2
  • Terrain de 1 002 m2
  • 5 Pièces
  • 4 Chambres
  • 3 Salles d'eau
  • 3 WC
  • Garage
  • Parking : 2
  • Chauffage : Individuel
  • Copropriété : non
  • DPE : C (130)
  • GES : A (4)

À propos du prix

Prix honoraires inclus : 1 495 000 €.

Honoraires : 4.91% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires d'agence : 1425000.00.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

Grisel Côte Ouest Cap Ferret

    • 223 Route De Cap Ferret Canon
    • 33950 Cap-Ferret

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