Vente maison 5 pièces 86450 - Leigné les Bois

Réf. : EVR-32881269

86450 LEIGNÉ-LES-BOIS - MAISON DE VILLAGE 135 m² HABITABLES - 3 CHAMBRES - PARC ARBORÉ DE 5 635 m² - PROCHE COMMODITÉS - À 8 MINUTES DE LA ROCHE-POSAY - RÉNOVATION COMPLÈTE EN 2014 - EXPOSITION EST/OUEST - DÉPENDANCE

EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose, sur la commune de Leigné-les-Bois, maison de village de 135 m² habitables, au cœur d'un parc arboré de 5 635 m².

La maison a bénéficié d'une rénovation complète réalisée par des professionnels en 2014 : menuiseries, isolation, placo, VMC double flux, plomberie et électricité.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, une pièce actuellement aménagée en buanderie ainsi qu'un WC indépendant. Cette pièce peut facilement être transformée en chambre avec salle d'eau et WC, permettant ainsi une vie de plain-pied.

Au premier étage, un palier dessert deux grandes chambres ainsi qu'une spacieuse salle d'eau avec WC.

Le deuxième étage accueille une grande chambre communicante avec une pièce disposant d'un point d'eau, offrant la possibilité d'aménager un bureau ainsi qu'une salle d'eau afin de créer une véritable suite parentale.

Située à la sortie du bourg, cette maison bénéficie d'un environnement calme tout en restant proche des commodités : 8 minutes de La Roche-Posay et 15 minutes de Châtellerault.

AU REZ-DE-CHAUSSÉE

- Pièce de vie avec cuisine ouverte : 37 m²
- Buanderie : 11 m²
- WC : 1,5 m²

ÉTAGE 1

- Palier : 3 m²
- Chambre : 18 m²
- Chambre : 18 m²
- Salle d'eau avec WC : 11 m²

ÉTAGE 2

- Chambre : 19 m²
- Bureau avec point d'eau : 15 m²
(possibilité de créer une salle d'eau pour une suite parentale)

Informations complémentaires

- Chaudière fioul (à remplacer)
- Double vitrage
- VMC double flux
- Cave
- Assainissement individuel / fosse septique
- Terrain de 5 635 m²
- Arbres fruitiers
- Dépendance

Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez OTMEZGUINE Sacha.
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