A propos de ce bien
Lempdes, pour cause de départ en retraite ,à vendre immeuble+ fond de commerce joli bar restauré dans centre ville avec clientèle fidèle d'habitués et d'ouvriers.
Ce bar licence 4 accueille actuellement 22 places intérieures assises et 6 places en terrasse pour une surface totale du 48 m2 sur 3 niveaux.
Une petite cuisine équipée de 5m2 vient compléter ce premier niveau.
Au premier étage , vous trouverez un premier appartement à restaurer entièrement de 48 m2 et enfin au dernier étage , un deuxième appartement à 'créer' , de la même surface.
Deux options vous sont offertes :
1- S'inscrire dans la continuité de l'activité BAR avec licence IV , et la developper avec gros potentiel en developpant une partie repas ouvriers ou snacking , en mettant à profit la surface disponible au dessus du bar .
2- Maintenir l'activité BAR , et faire de la surface au dessus du bar des appartements .
L'affaire est très saine et la rentabilité au rendez-vous dans l'exploitation actuelle et il y a un enorme potentiel de developpement .
Les horaires d'ouvertures actuels sont 6H30-12H30 et 16H00-20H00
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur soit 9000EUR
Annonce publiée par Côté Particuliers Lempdes sous la carte professionnelle CPI63022023000000003 avec le numéro de mandant No1
Commodités
- Fonds de commerce
- Construction : 1948
- Date de disponibilité : 06/12/2023
- Surface de 144,00 m2
- Cuisine : Sans cuisine
- Nombre d'étage : 2
- DPE : F (398)
- GES : F (87)
À propos du prix
Prix : 170 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
LEMPDES
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- 12 Place Du Poids De Ville
- 63370 lempdes
- 06.17.50.68.87
- Fiche agence
- Site Web
