Location appartement 3 pièces 62300 - Lens

Réf. : EVR-32561520

840 € CC dont 110 € de charges Honoraires : 661 €

  • 2 chambres
  • 1 sdb
  • 60 m² de surface
  • 14,09 € prix / m²

A propos de ce bien

SNG IMMOBILIER // LENS // CENTRAL ONE // DISPOSITIF PINEL // NORME PMR // F3 // BALCON // EXPOSITION SUD // PARKING EN SOUS-SOL // LIBRE DE SUITE.

Central One bénéficie d'un emplacement idéal en hyper-centre rue André DELELIS. Une position centrale pour un mode de vie assurément dynamique et urbain. Des commerces au rez-de-chaussée de chaque immeuble et une maison médicale complètent ce programme. Emplacement idéal : à proximité de la piscine olympique, du Louvre Lens, de la faculté et du magnifique stade Bollaert ! Les commerces, services, bassins d'emploi sont accessibles à pied, transport ou voiture.

Contacter Mr Jérôme VANGREVELYNGHE au 06x21x31x75x97 ou par mail au [email protected] pour visiter ce bel appartement T3 de 59.58 m² comprenant une entrée indépendante avec interphone vidéo, une cuisine aménagée tout équipée (plaque vitrocéramique, hotte aspirante, four et micro-ondes) ouverte sur un séjour très lumineux donnant sur un grand balcon de 7 m², 2 chambres, une salle de bain (baignoire et pare-baignoire) et un WC indépendant. Une place de parking en sous-sol équipe ce logement. Les charges de copropriété incluent l'entretien des parties communes, la provision sur consommation d'eau chaude et de chauffage centrale.

Honoraires de 661,33 € TTC à la charge du locataire comprenant 180,52 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 730.00 €/mois. Provision sur charges 110 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 730 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 412.00 et 558.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller SNG Immobilier : Jérôme VANGREVELYNGHE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 479 854 432 RSAC BOULOGNE SUR MER
RCP 59 661 778
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière SNG Immobilier sur : https://www.sng-immobilier.com/ref/LA36121

Commodités

  • Appartement
  • Construction : 2026
  • Date de disponibilité : 22/04/2026
  • Surface de 59,60 m2
  • 3 Pièces
  • 2 Chambres
  • Cuisine : Coin cuisineEquipée
  • 1 Salle de bains
  • 1 WC
  • Nombre d'étage : 6
  • Etage : 4
  • Ascenseur
  • Garage
  • Chauffage : Collectif
  • Copropriété : oui
  • DPE : B (77)
  • GES : A (2)

À propos du loyer

Loyer 840 € par mois, charges comprises.

Dont : 110 € de charges locatives (prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle), 0 € de complément de loyer.

Honoraires charges locataire : 661,33 € TTC, dont 180,52 € pour l'état des lieux.

Dépôt de garantie : 730 €

À propos de la copropriété

Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

SNG Immobilier

    • 1015, Rue Du Lieutenant Parayre Cs 40408
    • 13591 Aix en Provence
Pas de visuel

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