Location local commercial 01240 - Lent

Réf. : EVR-32591243

614,42 € CC dont 6 € de charges Honoraires : 480 €

  • 52 m² de surface
  • 11,82 € prix / m²

A propos de ce bien

A LOUER - Local commercial situé dans la rue principale de LENT

Carré pro immobilier vous propose la location d'un local d'activité de 52.74 m² composé d'une pièce principale avec vitrine et placards muraux, une petite pièce de stockage, un point d'eau et un sanitaire.
Le local est entièrement aux normes PMR/ERP, chauffage réversible, fibre.
Disponible au 02 Juin 2026.

- Loyer : 608€ HT soit 720€ TTC
- Provision de charges : 6.42€ (edf des parties communes et OM)
- Taxe foncière annuelle : 195€ (en 2025)
- Dépôt de garantie : 1200€

Frais annexes :
- Frais d'état des lieux : 180€ TTC
- Frais rédaction d'acte : 300€ TTC

N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements au 04 82 29 81 35

Commodités

  • Local commercial
  • Surface de 52,00 m2
  • Chauffage : Individuel
  • Mode de chauffage : Electrique
  • Copropriété : non
  • DPE : C (156)
  • GES : B (5)

À propos du loyer

Loyer 614,42 € par mois, charges comprises.

Dont : 6 € de charges locatives (prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle), 0 € de complément de loyer.

Honoraires charges locataire : 480 € TTC, dont 180 € pour l'état des lieux.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021

SEMCODA LOCAUX TERTIAIRES

    • 50 Rue Du Pavillon 0 Cs 91007
    • 01000 BOURG-EN-BRESSE
Pas de visuel

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