A propos de ce bien
Léognan centre-ville -Appartement T3 avec terrasse et place de parking sécurisée
Vous serez séduit par ce magnifique appartement en duplex, niché dans un immeuble en pierre. Au premier niveau, découvrez un salon et une cuisine à aménager, le tout bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond. A l'étage, vous disposez d'une salle d'eau et de deux chambres mansardées qui vous offrent un bel espace utile au sol.
Les fenêtres en double vitrage assurent une isolation thermique et acoustique optimale et garantissent une atmosphère agréable tout au long de l'année,créant un espace confortable et tranquille.
Pour compléter ce cadre idéal, une belle terrasse de 22.2 m2 vous offre un espace extérieur privilégié pour vos moments de détente.
Ce duplex offre un cadre de vie exceptionnel. Vous disposez également d'une place de parking sécurisée. La proximité des commerces, écoles et transports en commun constitue un avantage au quotidien. Imaginez-vous vivre dans cet endroit idéal, où tous vos besoins sont à portée de main.
Si vous êtes investisseur profitez du nouveau dispositif JEANBRUN vous permettant une défiscalisation avantageuse.Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr
Commodités
- Appartement
- Construction : 2023
- Surface de 65,60 m2
- Séjour : 33 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- Cuisine : Sans cuisine
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Nombre d'étage : 3
- Etage : 1
- Parking
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : oui
- DPE : B (99)
- GES : A (2)
À propos du prix
Prix : 268 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 11 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 558 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
IMMOBAILLY
-
- 1 Avenue De Mont De Marsan
- 33850 leognan
- 06.74.11.38.48
- 05.56.64.14.07
- Fiche agence
- Site Web
