Location boutique 33850 - Léognan

Réf. : EVR-30309663

1 140 € CC dont 50 € de charges Honoraires : 4 320 €

  • 50 m² de surface
  • 22,8 € prix / m²

A propos de ce bien

A LEOGNAN , situé en plein coeur de Léognan en face de l'école ce local commercial de 50,25 m² avec climatisation et toilette (lot 2 sur un ensemble de 3 lots) offre une excellente visibilité. Idéal pour une activité médicale ou paramédicale, il bénéficie d'un emplacement stratégique avec un accès facile et des possibilités de stationnement à proximité. Compteur électrique et compteur d'eau individuel. Une place de parking privative située à l'arrière du bâtiment complète ce bien.
Opportunité: possibilité de louer un 2ème local attenant pour un plateau d'environ 100 m2
Une opportunité rare dans un secteur recherché, alliant visibilité, confort et accessibilité.

Commodités

À propos du loyer

Loyer 1 140 € par mois, charges comprises.

Dont : 50 € de charges locatives (prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle), 0 € de complément de loyer.

Honoraires charges locataire : 4 320 € TTC.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021

ERA LEOGNAN LES GRAVES IMMOBILIER

    • 12 Cours Gambetta
    • 33850 LEOGNAN
Pas de visuel

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