Vente maison 5 pièces 33850 - Léognan

Réf. : EVR-31400523

1 163 900 €

  • 3 chambres
  • 1 sde
  • 1 sdb
  • 152 m² de surface
  • 1 213 m² de terrain
  • 7 657,24 € prix / m²

A propos de ce bien

À Léognan, dans un environnement calme et recherché, cette maison de 150 m² offre un cadre de vie rare, à la fois moderne et raffiné.
Rénovée intégralement avec des matériaux de très grande qualité, elle bénéficie de prestations comparables à celles d'une construction neuve. Les écoles se trouvent à proximité, apportant praticité et confort au quotidien.

L'espace intérieur, pensé avec soin, comprend trois chambres, dont une grande suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Une seconde salle d'eau complète l'ensemble, assurant fonctionnalité et confort pour toute la famille.

Le niveau de prestations se distingue par un plancher chauffant, une climatisation réversible gainable et un système de domotique permettant une gestion simple et fluide de l'habitation. Chaque détail témoigne d'une rénovation minutieuse, orientée vers le confort, la performance et l'excellence des finitions.

À l'extérieur, un beau jardin accueille une piscine au sel, idéale pour profiter des beaux jours dans un cadre paisible.
Un grand garage en sous-sol complète le bien, offrant de vastes possibilités de stationnement et de stockage.

Un lieu où qualité, modernité et sérénité se rencontrent, prêt à accueillir une vie familiale harmonieuse.

Commodités

  • Maison
  • Construction : 1970
  • Surface de 152,00 m2
  • Terrain de 1 213 m2
  • 5 Pièces
  • 3 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 1 Salle d'eau
  • Copropriété : non
  • Taxe foncière : 2 197 € par an
  • DPE : A (57)
  • GES : A (1)

À propos du prix

Prix honoraires inclus : 1 163 900 €.

Honoraires : 3.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires d'agence : 1130000.00.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021

RB Immobilier

    • 1A Square Du Gué
    • 33170 Gradignan

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