A propos de ce bien
Située en deuxième ligne d'une impasse, à 10 min à pied du centre commercial Leclerc, cette maison en pierre mitoyenne offre un joli potentiel de rénovation, idéal pour un premier achat ou un investissement. Un cadre pratique et agréable, à seulement 5 minutes de Villenave d'Ornon Chambéry et à 5 min du bourg de Léognan.
50 m2 de surface habitable à rénover entièrement, comprenant :
une entrée avec grand placard,
une cuisine ouverte sur le séjour,
une salle d'eau,
des toilettes indépendantes,
une chambre
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardinet attenant en façade ainsi que d'un deuxième jardin privatif de 80 m2 en face pouvant accueillir un coin potager, un espace détente ou deux stationnements.
A vous de choisir !
Si vous cherchez un premier investissement et que vous aimez faire des travaux alors ce projet est fait pour vous !
Une vraie opportunité pour créer un bien à votre image, sans charges de copropriété contrairement à de nombreux appartements de surface équivalente sur le secteur.
Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.fr
Commodités
- Maison
- Construction : 1900
- Date de disponibilité : 22/05/2026
- Surface de 50,00 m2
- Séjour : 24 m2
- Terrain de 161 m2
- 2 Pièces
- 1 Chambre
- Cuisine : Américaine
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : non
- DPE : E (258)
- GES : E (56)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 139 000 €.
Honoraires : 6.92% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 130000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
IMMOBAILLY
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- 1 Avenue De Mont De Marsan
- 33850 leognan
- 06.30.90.56.05
- 05.56.64.14.07
- Fiche agence
- Site Web
