A propos de ce bien
Vous recherchez un terrain prêt à bâtir dans un secteur résidentiel recherché, au calme, tout en restant proche de Bordeaux ? Découvrez ce terrain viabilisé de 418 m2 situé à Léognan, dans un environnement de qualité, très calme, idéal pour concrétiser un projet de construction familiale. Le bien est constructible, viabilisé, avec raccordements eau, électricité , téléphone et tout à l'égout.
Cette parcelle offre un beau potentiel de construction avec une emprise au sol de 125,4 m2 et une surface de plancher de 260 m2, permettant d'envisager une maison confortable et adaptée à vos envies. Sa configuration et son implantation dans un cadre verdoyant en font une belle opportunité pour créer un lieu de vie agréable, dans un secteur résidentiel apprécié.
Vivre à Léognan, c'est profiter d'une commune très appréciée pour sa qualité de vie, son esprit résidentiel, ses commerces, ses écoles et sa proximité avec l'agglomération bordelaise. C'est aussi bénéficier d'un environnement reconnu, au coeur d'un secteur prisé du sud-ouest bordelais, entre nature, tranquillité et art de vivre. Ce terrain réunit ainsi des atouts rares : calme, viabilisation, potentiel de construction et adresse recherchée.
Une belle opportunité pour donner vie à votre projet immobilier dans un cadre privilégié.
Les informations concernant les risques auxquels sont exposés ce bien sont disponibles sur le site www.georisques.fr
Commodités
- Terrain
- Surface de 418,00 m2
- Terrain de 418 m2
- Cuisine : Sans cuisine
- Copropriété : non
- DPE : En cours de réalisation
- GES : A (ND)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 233 000 €.
Honoraires : 5.91% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 220000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
IMMOBAILLY
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- 1 Avenue De Mont De Marsan
- 33850 leognan
- 06.74.11.38.48
- 05.56.64.14.07
- Fiche agence
- Site Web
