A propos de ce bien
Situé sur la commune recherchée de Léognan, ce terrain viabilisé de 496 m2 bénéficie d'un environnement particulièrement calme et agréable, idéal pour accueillir un projet de construction dans un cadre résidentiel soigné.
Cette parcelle, constructible et viabilisée, dispose des raccordements eau, électricité et téléphone. Elle offre une emprise au sol de 148.80 m2 ainsi qu'une surface de plancher de 260 m2, permettant d'envisager une maison confortable, adaptée à un projet familial ou patrimonial.
Le terrain séduit par son cadre verdoyant, sa situation dans un secteur paisible et la qualité de son environnement immédiat. Il constitue une belle opportunité pour bâtir une maison sur mesure, avec jardin, dans une commune appréciée pour son équilibre entre esprit résidentiel, douceur de vivre et proximité de Bordeaux.
Ses atouts :
terrain viabilisé
surface de 418 m2
terrain constructible
emprise au sol de 125,4 m2
surface de plancher de 260 m2
environnement calme et qualitatif
commune recherchée du secteur sud bordelais
Une belle adresse pour concrétiser un projet de construction dans un cadre verdoyant, paisible et recherché.
Les informations concernant les risques auxquels sont exposés ce bien sont disponibles sur le site www.georisques.fr
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Commodités
- Terrain
- Surface de 496,00 m2
- Terrain de 496 m2
- Cuisine : Sans cuisine
- Copropriété : non
- DPE : En cours de réalisation
- GES : A (ND)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 233 000 €.
Honoraires : 5.91% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 220000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
IMMOBAILLY
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- 1 Avenue De Mont De Marsan
- 33850 leognan
- 06.74.11.38.48
- 05.56.64.14.07
- Fiche agence
- Site Web
