Vente maison 6 pièces 40550 - Léon

Réf. : EVR-31364695

Sous compromis : A LÉON, avec accès immédiat aux commodités et aux services (tout à pied !, les croissants et le pain chaud vous attendent à quelques centaines de mètres !), entre bourg et lac, avec accès rapide aux pistes cyclables, au Lac de Léon, à la forêt, aux plages de l'océan et au golf international de Moliets-Et-Maa, maison individuelle avec vie de plain-pied, fonctionnelle, lumineuse, récemment rénovée, d'environ 145 m² habitables composée :
- en rez de jardin : d'une entrée, d'une vaste cuisine aménagée et équipée avec îlot central, d'un séjour desservant une magnifique terrasse bois, d'une suite parentale (chambre / dressing / salle d'eau-wc), d'une seconde chambre, d'un cellier avec de nombreux rangements accessible depuis la cuisine et d'un wc indépendant.
- A l'étage : de 2 chambres, d'une salle d'eau-wc, d'un dressing et d'une mezzanine de quasi 15 m².
Nombreuses terrasses entourant la maison dont une partie couverte.
Agréable jardin piscinable, clôturé et arboré de quasi 450 m² avec portail d'accès coulissant et automatisé en aluminium.
Abri de jardin.
2 places de parking aménagées.
Idéal afin d'y installer sa résidence principale ou sa résidence secondaire !
Honoraires d'agence réduits à charge acquéreur, ce qui signifie que vous ne paierez pas de frais de notaire sur les honoraires d'agence!
N'hésitez pas à me contacter, c'est avec plaisir que je vous ferai découvrir ce bien! (je réside à Léon).
Me joindre : 0786997976 ou sur les réseaux sociaux (https://www.facebook.com/dominiquebeyaert.immobilier ou https://www.instagram.com/dominiquebeyaert ...).
Mes autres biens : https://www.immoforfait.fr/mandataire/mes-biens-dominique.beyaert

Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1635.00 et 2213.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Dominique BEYAERT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 448 802 694 RSAC Dax
RCP ALLIANZ 59 661 778