A propos de ce bien
Exclusivité - A vendre - Appartement 2 pièces 60.07 m2 - Leschaux
Offrant une vie paisible et une vue imprenable sur les majestueuses montagnes, cet appartement T2 situé au Col de Leschaux représente une opportunité unique pour les amoureux de la nature et les amateurs de tranquillité.
Vous êtes accueillis par une entrée menant à une pièce de vie lumineuse et aérée, parfaite pour se détendre et profiter de la vue panoramique sur les montagnes environnantes. Deux balcons offrent des vues les paysages environnants.
La superficie confortable de 60 m² est répartie intelligemment pour offrir un espace de vie spacieux et fonctionnel.
L'appartement dispose d'une chambre chaleureuse et confortable, offrant un refuge paisible après une journée d'aventures en plein air.
L'appartement se compose également d'une salle d'eau et de W.C séparés.
Vous trouverez aussi une cave spacieuse et un parking de copropriété.
Les atouts majeurs de cet appartement sont :
L'emplacement privilégié, à seulement 30 minutes d'Annecy, offrant un accès facile aux commodités urbaines tout en préservant l'intimité et la tranquillité de la montagne.
La proximité avec les sentiers de randonnée, les pistes de ski et les activités de plein air, offrant un mode de vie actif et dynamique en harmonie avec la nature.
Ce bien vous est proposé par votre agence ERA IMMOBILIER ANNECY, n'hésitez pas à contacter notre conseillère Coralie DALLE (RSAC 900 821 208 EI) au 06 73 40 19 84 - [email protected]
Coralie DALLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 900821208 - ANNECY.
Commodités
- Appartement
- Construction : 1930
- Surface de 60,00 m2
- Loi Carrez : 1,00 m2
- 2 Pièces
- 1 Chambre
- 1 Salle d'eau
- Balcons : 2
- Etage : 3
- Copropriété : oui
- Taxe foncière : 296 € par an
- DPE : E (257)
- GES : B (8)
À propos du prix
Prix : 187 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 42 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 2 200 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
ERA VALLON DU FIER
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- 75 Avenue De Genève
- 74000 ANNECY
- 04.50.62.98.22
- 04.50.62.98.22
- Fiche agence
- Site Web
