A propos de ce bien
Au sein d'un ensemble commercial dynamique, découvrez ce local commercial proposé à l'investissement, bénéficiant d'un locataire en place depuis 2014, garantissant une stabilité locative appréciable.
Acquis en VEFA en 2013, ce bien se distingue par ses prestations de qualité et sa situation stratégique.
Les atouts du bien :
Locataire en place depuis 2014.
Rentabilité acte en main : 7,82 %.
Local très lumineux grâce à une configuration traversante offrant un excellent apport de lumière naturelle, comprenant un espace salon, un espace de stockage, sanitaires PMR et locaux sociaux.
Belle visibilité commerciale avec une façade donnant directement sur un rond-point à fort passage.
Situation au sein d'un ensemble commercial attractif.
Parking commun de 65 places à disposition de la clientèle et des occupants.
Ce bien constitue une opportunité idéale pour un investisseur recherchant un actif commercial pérenne, offrant un rendement immédiat et une excellente visibilité.
Honoraires d'agence : 9%HT du prix net vendeur
Frais d'acte en SUS
Commodités
- Boutique
- Surface de 102,00 m2
- Copropriété : non
- DPE : En cours de réalisation
- GES : En cours de réalisation
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 210 520 €.
Honoraires : 10.80% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 190000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
BARRAINE IMMOBILIER ENTREPRISES
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- 20 Quai Commandant Malbert
- 29200 BREST
- 02.98.43.30.30
- 02.98.43.30.30
- Fiche agence
- Site Web
