A propos de ce bien
EXCEPTIONNEL à LESQUIN (59810) Une maison de ville familiale avec jardin et garage !
Vous recherchez le parfait équilibre entre vie citadine et esprit de famille ?
Serge Brackman , Agent Commercial de L'agence Laforêt Villeneuve-d'Ascq, vous présente en exclusivité cette magnifique maison de 5 pièces développant 100 m² habitables, située sur la commune très prisée de Lesquin.
Un bien rare sur le secteur, où vous n'aurez plus à choisir entre un extérieur et un stationnement sécurisé !
Les points forts qui vont vous faire craquer :
*Espace et Confort : Une belle et grande pièce de vie lumineuse avec sa cheminée FDB, une cuisine équipée semi-ouverte et à l'étage 3 chambres spacieuses pour accueillir toute la famille ou aménager un espace télétravail.
* Le Jardin (120 m²) : véritable écran de verdure, idéal pour les barbecues d'été, les enfants ou vos animaux de compagnie.
* Le Grand Plus : Un double accès direct par le jardin ! Ultra-pratique pour rentrer les vélos, le matériel de jardinage ou revenir de promenade sans traverser la maison.
* Stationnement : Un garage privatif, denrée rare et précieuse sur le secteur.
Une situation géographique idéale :
Située à proximité immédiate du centre ville, vous profitez d'une qualité de vie remarquable : accès immédiat aux axes routiers (A1, A23, CRT), proximité de la gare (Lille en 10 min), des écoles, des commerces et des structures sportives/culturelles de la commune.
DPE et GES : D
Honoraire charge vendeur
Merci de demander SERGE auprès de votre agence immobilière Laforêt Villeneuve d'Ascq
ou au o6.08.86.51.37
* Photos optimisée par IA ( Contraste, Luminosité, amélioration générale )
Serge Brackman (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 422 670 869 - lille.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Commodités
- Maison
- Surface de 101,00 m2
- Terrain de 226 m2
- 5 Pièces
- 3 Chambres
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Chauffage : Individuel
- Mécanisme de chauffage : Radiateur
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : non
- DPE : D (214)
- GES : D (39)
À propos du prix
Prix : 249 900 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
SC IMMOBILIER LAFORET
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- 186 Rue Jean Jaurès
- 59491 Villeneuve-d'Ascq
- 03.69.74.45.71
- 03.20.17.52.86
- Fiche agence
- Site Web
