A propos de ce bien
Située dans un secteur calme et recherché de Lesquin, cette maison familiale de 93 m² offre de beaux volumes et un grand jardin idéal pour profiter des beaux jours.
Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie traversante avec séjour chaleureux équipé d'un poêle à granulés, ainsi qu'une grande cuisine lumineuse ouverte sur le jardin.
À l'étage, la maison propose 3 chambres et une salle de bains.
Des travaux de rénovation permettront de révéler tout le potentiel de cette maison et d'en faire un véritable cocon familial.
Les + :
- Belle pièce de vie traversante,
- 3 chambres,
- Grand jardin,
- Poêle à granulés
- Menuiseries PVC double vitrage
- DPE classé D
- Secteur calme et recherché
- Fort potentiel après rénovation
À proximité immédiate des écoles, commerces, transports et axes routiers.
Une maison idéale pour un premier achat ou un projet familial.
À visiter rapidement.
Certaines photos ont été aménagées virtuellement afin d'aider à se projeter.
Honoraires inclus de 5.22% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1790.00 et 2470.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Commodités
- Maison
- Surface de 93,00 m2
- 4 Pièces
- 3 Chambres
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Nombre d'étage : 1
- Cave
- Copropriété : non
- DPE : D (213)
- GES : D (38)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 242 000 €.
Honoraires : 5.22% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 230000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
AGENCE LEDUC IMMOBILIER
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- 434 Avenue De Dunkerque
- 59130 Lambersart
- 06.84.72.18.50
- 03.20.31.26.76
- Fiche agence
- Site Web
