Vente maison 8 pièces 31360 - Lestelle de Saint Martory

Réf. : EVR-31814228

L'agence des 3 Pics vous propose cette maison familiale T8 sur jardin de 2800m2 sur l'axe Saint-Martory/ Saint-Gaudens.
Maison traditionnelle T8 (207m2) édifiée sur deux niveaux.
Au rez-de-chaussée : une entrée de 19m2 équipée d'alarme, une cuisine avec buanderie attenante (32m2), deux chambres (13m2 et 17m2), une salle d'eau et un wc séparé, deux garages (39m2 et 36m2), une cave et une terrasse couverte ouvrant sur le jardin.
A l'étage, un hall lumineux, une cuisine séparée meublée et équipée avec cheminée communiquant avec le salon/ salle à manger (45m2), 3 chambres ( de 11m2 à 15m2), une salle de bain et wc séparé, une buanderie et un balcon.
La maison se trouve sur un terrain de 2800m2, le balcon orienté sud/est entoure deux côtés de la maison, offrant une belle vue sur le jardin. Le confort est assuré par une climatisation réversible, volets roulants et bois, isolation par les combles récente.
Le terrain comprend un poulailler clos, un barbecue en pierre, ainsi qu'un espace convivial avec table et bancs en pierres. Un cadre agréable et facile à vivre en restant proche des axes principaux.
Cette maison de construction traditionnelle offre de beaux volumes, de la fonctionnalité et un fort potentiel d'évolution. Idéalement pour une famille active dynamique, accueillant un parent ou un projet mixte habitation/activité professionnelle.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Debaque Laurence, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS AGENCE DES 3 PICS et immatriculé au RSAC de Foix sous le numéro 2025AC00422 , titulaire d'une attestation de collaborateur pour le compte de la société AGENCE DES 3 PICS. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires charge vendeur.